Stai ristrutturando casa
Vuoi trasformare l’appartamento attraverso un progetto definito, senza coordinare separatamente ogni soggetto coinvolto.
Ristrutturazione appartamenti a Roma
Ristrutturare un appartamento a Roma.
Dall’idea alla consegna.
Una ristrutturazione non comincia quando entra l’impresa.
Prima vengono le verifiche, le scelte progettuali, il budget, le pratiche e la definizione di ciò che deve essere realizzato.
ROMAKE organizza queste attività in un unico percorso, coordinando progetto, tecnici, impresa e lavori nell’interesse del proprietario.
Roma e provincia · Italiano / English
02 Materiali
Il punto di partenza
Prima di progettare, bisogna chiarire da dove si parte.
Esigenze, stato dell’immobile e budget devono diventare una base sufficientemente chiara per scegliere cosa modificare e come procedere.
Le verifiche iniziali aiutano a individuare documenti, vincoli e procedure prima che le decisioni arrivino in cantiere.
Come organizziamo una ristrutturazione
Dal primo controllo alla consegna.
Ogni appartamento parte da condizioni diverse. Il percorso viene configurato in base alla documentazione disponibile, alle condizioni dell’immobile e alle attività già svolte.
- 01
Verifica
Capire l’immobile.Documenti, stato reale, criticità e approfondimenti necessari.
- 02
Fattibilità
Scegliere la direzione.Layout, vincoli, priorità, ordine di grandezza dei costi e alternative.
- 03
Progetto
Definire cosa realizzare.Spazi, materiali, dettagli e scelte tecniche vengono trasformati in un progetto coordinato.
- 04
Pratiche
Preparare ciò che serve.Le procedure edilizie e catastali necessarie vengono individuate e coordinate da tecnici abilitati.
- 05
Impresa
Confrontare le offerte.Documenti sufficientemente chiari permettono di richiedere e confrontare preventivi in modo più consapevole.
- 06
Lavori
Controllare la realizzazione.Progetto, richieste dell’impresa, modifiche e avanzamento vengono coordinati fino alla consegna.
Le attività effettivamente comprese vengono definite in funzione dell’incarico e delle necessità del singolo progetto.
Da dove partiamo
Prima confrontiamo.
Poi decidiamo.
La prima soluzione non è necessariamente quella giusta.
Quando il progetto lo richiede, ROMAKE confronta diverse possibilità prima di sviluppare la soluzione scelta.
La configurazione dell’appartamento prima dell’intervento.
Una trasformazione più controllata.
Una trasformazione più estesa.
La soluzione scelta viene sviluppata e coordinata.
Esempio dimostrativo del processo ROMAKE.
Budget
Quanto costa ristrutturare un appartamento a Roma?
Una cifra al metro quadro, da sola, non descrive correttamente una ristrutturazione.
Una prima fascia di investimento può essere valutata considerando superficie, stato dell’immobile, livello di trasformazione, impianti e qualità delle finiture.
Il costo diventa più attendibile quando queste scelte vengono tradotte in un progetto e in documenti sufficientemente chiari. Solo allora le imprese possono formulare offerte realmente confrontabili.
Un preventivo è utile solo se è chiaro cosa comprende e cosa non comprende.
Programma
Il programma comincia prima dei lavori.
La durata complessiva non dipende soltanto dal cantiere. Verifiche, progetto, pratiche, decisioni, selezione dell’impresa e tempi delle forniture incidono sul percorso prima e durante la realizzazione.
ROMAKE costruisce il programma sulla situazione reale del progetto, chiarisce le attività necessarie e aggiorna le scadenze quando cambiano condizioni o decisioni.
Una data è attendibile solo quando attività e responsabilità sono sufficientemente definite.
Per chi è pensato
Un servizio costruito intorno al proprietario.
ROMAKE organizza informazioni, professionisti e decisioni in funzione della situazione reale del progetto.
Il cliente mantiene il controllo delle scelte senza dover gestire separatamente ogni soggetto coinvolto.
Hai appena acquistato
Devi comprendere lo stato dell’immobile e impostare correttamente verifiche, progetto e lavori.
Vivi fuori Roma
Hai bisogno di un referente locale e di aggiornamenti organizzati attraverso documenti, fotografie e decisioni strutturate.
Il nostro ruolo
Tu prendi le decisioni.
ROMAKE tiene insieme il processo.
ROMAKE non è l’impresa esecutrice.
L’impresa viene normalmente selezionata con il supporto di ROMAKE e incaricata direttamente dal cliente. In questo modo controllo del progetto ed esecuzione dei lavori rimangono distinti.
Scopri il Metodo ROMAKEDomande frequenti
Prima di iniziare.
Serve sempre una CILA?
No. La procedura necessaria dipende dalle opere previste, dallo stato dell’immobile e dalla documentazione disponibile. Prima di presentare una pratica è necessario verificare quale percorso sia realmente applicabile.
ROMAKE è l’impresa che esegue i lavori?
No. ROMAKE si occupa principalmente di analisi, progettazione, pratiche, coordinamento e controllo. L’impresa esecutrice viene normalmente incaricata direttamente dal cliente.
Posso incaricare ROMAKE soltanto per il progetto?
Sì. Il servizio è modulare. È possibile partire dal livello più appropriato alla situazione del progetto e definire separatamente le attività necessarie.
Posso utilizzare una mia impresa?
Sì. La possibilità viene valutata in funzione del progetto e dell’organizzazione dell’incarico. È importante che l’impresa riceva documentazione sufficientemente chiara e collabori con il sistema di coordinamento previsto.
Posso seguire la ristrutturazione se vivo all’estero?
Sì. Il servizio può includere riunioni online, archivio digitale, report fotografici, registro delle decisioni, aggiornamenti economici e coordinamento locale.
Il primo passo
Hai un appartamento
da ristrutturare?
Raccontaci dove si trova, quanto è grande, cosa vuoi cambiare e in quale fase ti trovi.
Non serve avere già tutte le risposte.
Partiamo dalla situazione reale e definiamo quali verifiche e attività sono necessarie.